Infonavit ofrece una amplia variedad de servicios y trámites diseñados para facilitar el acceso a vivienda y financiamiento a sus afiliados. En esta guía encontrarás una descripción completa de todos los servicios que Infonavit pone a tu disposición para que puedas aprovecharlos según tus necesidades.

¿Qué es Infonavit?

1. Crédito para Vivienda

El crédito para vivienda de Infonavit es el servicio principal de la institución. Permite a los afiliados acceder a financiamiento para comprar, construir o ampliar una vivienda con tasas de interés competitivas y plazos favorables.

Características principales:

  • Tasas de interés desde 4% anual
  • Plazos de hasta 30 años
  • Monto de crédito hasta 12 veces tu salario
  • Sin comisiones de apertura
  • Flexibilidad en amortización anticipada

Dato importante: Antes de solicitar tu crédito, realiza una precalificación para conocer el monto máximo que puedes obtener.

Requisitos básicos:

  • Ser afiliado de Infonavit con mínimo 116 semanas cotizadas
  • Tener saldo disponible en la subcuenta de vivienda
  • Contar con ingresos demostrables
  • Cumplir con los criterios de solvencia
  • Identificación oficial vigente
Ver Todos los Requisitos

2. Devolución de Subcuenta

Si eres afiliado de Infonavit y no has utilizado tu crédito para vivienda, tienes derecho a solicitar la devolución del saldo de tu subcuenta cuando cumplas con los requisitos establecidos.

¿Cuándo puedo solicitar la devolución?

  • Haber cumplido 65 años de edad
  • Dejar de ser trabajador afiliado al IMSS por más de 5 años
  • Invalidez permanente
  • Muerte del afiliado (herederos)
  • Residencia permanente en el extranjero

Tiempo de espera: El proceso de devolución generalmente toma de 30 a 45 días hábiles una vez presentada la solicitud completa.

Documentos necesarios:

  • Solicitud de devolución completada
  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de residencia
  • CURP
  • Documentos según el motivo de devolución
Ver Requisitos de Devolución

3. Mejoravit

Mejoravit es un programa de apoyo para mejora de vivienda que ofrece subsidios a afiliados con salario bajo que deseen reparar, ampliar o mejorar sus casas. A diferencia del crédito tradicional, Mejoravit no genera deuda.

Ventajas del programa Mejoravit:

  • Subsidio sin costo (no es crédito)
  • No genera endeudamiento
  • Aplica para mejora de vivienda actual
  • Apoyo en reparación, ampliación y servicios
  • Trámite rápido y sencillo

¿Quién puede solicitar Mejoravit?

  • Afiliados con salario hasta 5.5 veces el salario mínimo
  • No haber utilizado Mejoravit en años anteriores (según límites)
  • Ser propietario de la vivienda a mejorar
  • Tener domicilio identificable
  • Estar afiliado activo al IMSS

Montos disponibles: Los subsidios Mejoravit varían anualmente, oscilando entre $8,000 y $15,000 pesos según disponibilidad presupuestal.

4. Crédito para Construcción y Ampliación

Si ya eres dueño de un terreno o vivienda y deseas construir una casa nueva o ampliar la que tienes, Infonavit ofrece créditos especializados para construcción y ampliación con condiciones adaptadas a este tipo de proyectos.

Características de estos créditos:

  • Monto de hasta 12 veces el salario
  • Desembolsos graduales según avance de obra
  • Supervisión técnica de la construcción
  • Asesoría en planeación y presupuesto
  • Tasas competitivas

Diferencia entre construcción y ampliación:

Construcción: Crear una vivienda nueva en un terreno propio, desde cimientos hasta terminación.

Ampliación: Aumentar el tamaño y espacios de una vivienda existente con nuevas áreas o pisos.

Consulta sobre Construcción

5. Segundo Crédito

Si ya utilizaste tu primer crédito Infonavit y deseas obtener otro financiamiento para comprar una vivienda adicional o mejorar la que tienes, puedes solicitar un segundo crédito.

Condiciones para el segundo crédito:

  • Haber amortizado al menos 20% del primer crédito
  • Tener crédito actual con trayectoria de pagos al día
  • Contar con saldo disponible adicional
  • Cumplir con nuevos requisitos de solvencia
  • Mantener vínculo laboral activo

Importante: El monto del segundo crédito dependerá de tu saldo acumulado y capacidad de pago en ese momento.

Más Info: Segundo Crédito

6. Otros Servicios Disponibles

Además de los servicios principales, Infonavit ofrece múltiples opciones para complementar tus necesidades de vivienda y financiamiento:

Corrección de Datos

Modificar información personal, laboral o de vivienda en tu registro

Liberación de Hipoteca

Cancelar tu crédito y obtener la liberación oficial del inmueble

Puntos Infonavit

Vender tus puntos para obtener efectivo en compra de vivienda

Mi Cuenta Infonavit

Acceso online a tu información y trámites digitales

Trámites Online

Realizar solicitudes y consultas desde cualquier lugar

Consultar Saldo

Ver en tiempo real tu saldo en la subcuenta de vivienda

Gastos Notariales y Legales

Si necesitas información sobre gastos notariales y trámites legales en tu crédito, contamos con información completa sobre costos, procesos y documentación necesaria.

Documentación Necesaria

Para cualquier trámite, prepara tu documentación. Consulta qué documentos necesitas según el servicio que desees contratar.

Cómo Acceder a los Servicios

Tienes varias opciones para acceder a los servicios de Infonavit:

Opción 1: En Línea

Accede a Mi Cuenta Infonavit con tu RFC y CURP para realizar trámites digitales desde casa.

Opción 2: Presencialmente

Visita nuestra oficina en Iztacalco. Consulta nuestros horarios de atención y cómo llegar a nuestra ubicación.

Opción 3: Agendando Cita

Para una atención personalizada, te recomendamos agendar una cita con nuestros asesores. También puedes comunicarte por teléfono.

Agendar Cita Ahora

Preguntas Frecuentes

Resuelve tus dudas sobre los servicios de Infonavit:

¿Cuál es la diferencia entre crédito y Mejoravit?

El crédito Infonavit es un financiamiento que debes pagar con intereses durante años. Mejoravit es un subsidio sin costo que no genera deuda. El crédito es para compra o construcción de vivienda nueva, mientras que Mejoravit es para mejoras de la vivienda actual.

¿Cuántas semanas debo tener cotizadas para solicitar crédito?

Se requieren mínimo 116 semanas cotizadas al IMSS para ser elegible. Sin embargo, hay programas especiales para personas con menos semanas. Consulta con nuestros asesores sobre tu caso específico.

¿Puedo adelantar mi crédito sin penalización?

Sí, puedes adelantar pagos o amortizar tu crédito sin penalización. De hecho, esto reduce el tiempo total de pago e intereses. Consulta con tu asesor sobre las opciones disponibles para consultar tu saldo.

¿Cuánto tiempo tarda el trámite de devolución?

El proceso de devolución de subcuenta generalmente toma entre 30 y 45 días hábiles después de presentar toda la documentación. Este tiempo puede variar según la complejidad de tu caso. Lee todos los requisitos de devolución.

¿Qué pasa si me desempleo?

Si pierdes tu empleo, debes reportarlo a Infonavit. Hay opciones como prórroga de pagos o revisión de tu capacidad de pago. Es importante comunicarte con Infonavit lo antes posible. Contáctanos para asesoría.

¿Puedo consultar mi saldo online?

Sí, puedes consultar tu saldo en tiempo real accediendo a Mi Cuenta Infonavit con tu RFC y CURP. También puedes visitarnos presencialmente o llamar.